Immeuble entièrement rénové - 9% de rentanilité NETTE
760 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 260 m²
- Terrain : 500 m²
Immeuble de rapport entièrement rénové en 2025 – SARCELLES
Investissez dans un immeuble de rapport flambant neuf, idéalement situé à SARCELLES. Cet immeuble, fraîchement rénové en 2025, ne nécessite aucun travaux et est prêt à générer des revenus immédiats.
Caractéristiques de l'immeuble :
Détail des appartements :
Potentiel locatif exceptionnel :
Une fois entièrement loué, cet immeuble peut générer une rente mensuelle de 5 600 €, soit 67 200 € par an, offrant une rentabilité nette de 9 %, grâce à l'absence de travaux à prévoir dans les années à venir.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien alliant modernité, rentabilité et sérénité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et pour planifier une visite !
Investissez dans un immeuble de rapport flambant neuf, idéalement situé à SARCELLES. Cet immeuble, fraîchement rénové en 2025, ne nécessite aucun travaux et est prêt à générer des revenus immédiats.
Caractéristiques de l'immeuble :
- Composition : 5 appartements spacieux, actuellement libres de tout occupant, offrant une flexibilité totale pour la mise en location.
Détail des appartements :
- Rez-de-chaussée :
- T3 de 63 m² : Grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres lumineuses, salle d'eau moderne. Inclus : une place de parking privée.
- T2 de 57 m² avec jardin privatif de 170 m² : Séjour avec cuisine ouverte, chambre de 20 m², salle d'eau contemporaine. Inclus : une place de parking privée.
- 1er étage :
- T3 de 61 m² : Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, salle d'eau élégante. Inclus : une place de parking privée.
- Studio de 25 m² : Espace de vie optimisé avec cuisine ouverte, salle d'eau fonctionnelle. Inclus : une place de parking privée.
- 2ᵉ étage :
- T2 de 55 m² (80 m² au sol) : Séjour avec cuisine ouverte, chambre lumineuse, salle d'eau design. Inclus : une place de parking privée.
Potentiel locatif exceptionnel :
Une fois entièrement loué, cet immeuble peut générer une rente mensuelle de 5 600 €, soit 67 200 € par an, offrant une rentabilité nette de 9 %, grâce à l'absence de travaux à prévoir dans les années à venir.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien alliant modernité, rentabilité et sérénité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et pour planifier une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Construction1999
- État intérieurEn excellent état
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationSarcelles 95200
- RéférenceA30310
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 716 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ALIA Immo 07 62 03 40 73 Envoyer un e-mail S'y rendre
95170 Deuil-la-Barre
